Hi quý vị. Today, chúng tôi xin chia sẽ về các chủ đề ít người biết các kiến thức tài chính với bài chia sẽ Tài khoản ủy thác giữ (Escrow account) là gì? Hiểu về tài khoản ủy thác giữ
Đa phần nguồn đều được lấy ý tưởng từ những nguồn trang web nổi tiếng khác nên sẽ có vài phần khó hiểu.
Mong mỗi cá nhân thông cảm, xin nhận góp ý and gạch đá dưới phản hồi
Xin quý khách đọc nội dung này trong phòng kín đáo để đạt hiệu quả tối ưu nhất
Tránh xa toàn bộ các thiết bị gây xao nhoãng trong công việc tập kết
Bookmark lại nội dung bài viết vì mình sẽ cập nhật hàng tháng
Tài khoản ký quỹ là tài khoản tạm ngưng được quản lý bởi bên thứ ba (thường là công ty tài chính hoặc ngân hàng) và đại diện cho hai bên còn lại trong một giao dịch.
Hình minh họa
Tài khoản ký quỹ
Ý tưởng
Tài khoản tin cậy giữa hoặc tài khoản bị tạm ngưng của ba bên bằng tiếng Anh là Tài khoản ký quỹ.
Tài khoản tin cậy giữa là tài khoản bị tạm ngưng được quản lý bởi bên thứ ba (thường là công ty tài chính hoặc ngân hàng) và đại diện cho hai bên còn lại trong một giao dịch. Quỹ sẽ được quản lý bởi một bên thứ ba cho đến khi nhận được tài liệu chính thức hoặc các nghĩa vụ được hoàn thành.
Tài khoản tin cậy giữa Được sử dụng theo nhiều cách:
+ Mua nhà: Phải đặt cọc hợp lệ vào tài khoản tin cậy giữa để bảo vệ cả người mua và người bán.
+ Thanh toán hàng tháng: Chủ nhà có thể đặt cọc vào tài khoản tin cậy giữa với mỗi khoản thanh toán hàng tháng, giúp cắt giảm các khoản chi phí lớn hàng năm.
+ Người thuê và chủ nhà: Tài khoản tin cậy giữa có thể giúp bảo vệ quyền lợi của người thuê và giải quyết các tranh chấp.
Mua hàng hóa và dịch vụ: Tài khoản tin cậy giữa là một lựa chọn cho hầu hết mọi giao dịch mà người mua và người bán muốn có một “trọng tài viên” trực tiếp giám sát.
Tìm hiểu tài khoản ủy thác
Đối với một số giao dịch nhất định như bất động sản, đại lý ký quỹ có thể mở một tài khoản tin cậy giữa để gửi tiền vào đó. Thông thường, mọi người sẽ ủy thác tiền mặt cho đại lý ký quỹ. Nhưng ngày nay, bất kỳ tài sản nào có giá trị đều có thể được trao cho bên thứ ba: cổ phiếu, trái phiếu, chứng thư, thế chấp, bằng sáng chế hoặc séc.
Trong hợp đồng ký quỹ, một bên (thường là bên ký quỹ) ký quỹ tiền hoặc tài sản cho đại lý ký quỹ cho đến khi hợp đồng được thực hiện. Sau khi các điều kiện hợp đồng được đáp ứng, đại lý ký quỹ giao tiền hoặc tài sản cho người thụ hưởng. Hợp đồng ủy thác nắm giữ thường được sử dụng trong các giao dịch tài chính khác nhau, đặc biệt là những giao dịch liên quan đến các khoản tiền lớn như bất động sản.
Hầu hết các thỏa thuận ủy thác được thực hiện khi một bên muốn đảm bảo rằng bên kia đáp ứng các điều kiện hoặc nghĩa vụ nhất định trước khi đi đến một thỏa thuận. Ví dụ, người bán có thể ký một thỏa thuận ký quỹ để đảm bảo rằng người mua nhà có thể đảm bảo tài chính trước khi việc mua bán diễn ra. Nếu người mua không thể đảm bảo tài chính, thỏa thuận có thể bị chấm dứt và thỏa thuận ký quỹ bị hủy bỏ.
(Tham khảo: thebalance.com, immgroup.com, investmentopedia.com)
Nguồn tổng hợp
