Web Tài Chính, Forex, Chứng Khóa, Cryptocurrency Cho Nhà Đầu Tư

Menu
  • Forex
  • Đánh Giá Sàn
  • Chứng Khoán
  • Cryptocurrency
  • Liên Hệ
  • Giá Cafe Hôm Nay
Home
Phân Tích & Dự Báo
NEW Tỉ lệ sử dụng (Occupancy Rate) là gì? Đặc điểm
Phân Tích & Dự Báo

NEW Tỉ lệ sử dụng (Occupancy Rate) là gì? Đặc điểm

Adam Ly Tháng Bảy 4, 2021

Webtaichinh chào đọc giả. Hôm nay, chúng tôi xin góp chút kinh nghiệm cá nhân về mẹo vặt, kinh nghiệm không thể thiếu khi tham gia thị trường tài chính qua bài chia sẽ Tỉ lệ sử dụng (Occupancy Rate) là gì? Đặc điểm

Đa số nguồn đều được update ý tưởng từ các nguồn website lớn khác nên có thể vài phần khó hiểu.

Mong mỗi cá nhân thông cảm, xin nhận góp ý và gạch đá bên dưới bình luận

Khuyến nghị:

Mong bạn đọc đọc bài viết này ở nơi yên tĩnh cá nhân để đạt hiệu quả nhất
Tránh xa tất cả những dòng thiết bị gây xao nhoãng trong công việc đọc bài
Bookmark lại bài viết vì mình sẽ update liên tiếp

Tỉ lệ sử dụng (tiếng Anh: Occupancy Rate) là tỉ lệ của không gian được thuê hoặc sử dụng trên tổng số không gian có sẵn.

Tỉ lệ sử dụng (Occupancy Rate) là gì? Đặc điểm - Ảnh 1.

Ảnh minh họa. Nguồn: Revfine.

Mục Lục ẩn
1 Tỉ lệ sử dụng
1.1 Đặc điểm của Tỉ lệ sử dụng
1.2 Ý nghĩa của tỉ lệ sử dụng đối với các nhà đầu tư bất động sản
1.3 Ý nghĩa của tỉ lệ sử dụng đối với các bệnh viện

Tỉ lệ sử dụng

Đáp ứng nhu cầu của độc giả về FOREX. Webtaichinh xin chia sẽ với các bạn lộ trình A-Z cho người mới khi tham gia vào thị trường này

Danh sách bài viết nên đọc bao gồm:

✅ 14 Sàn Forex Tốt Và Uy Tín Nhất Việt Nam, Thế Giới 2021
✅ 9 Kinh Nghiệm Đầu Tư Forex Từ Số 0 Giúp Nhiều Người Đổi Đời
✅ Cách Tạo Lập Và Đăng Ký Tài Khoản Forex Chi Tiết Từ A-Z Cho Newbie
✅ Tất Cả Mọi Thứ Về Trading Forex, Có Hợp Pháp, Có Nên Tìm Hiểu Hay Đầu Tư ?
♻️ Ghi rõ nguồn Webtaichinh.vn trước khi share
🛑 Lưu ý: TUYÊN BỐ MIỄN TRỪ TRÁCH NHIỆM

Khái niệm

Tỉ lệ sử dụng trong tiếng Anh là Occupancy rate.

Tỉ lệ sử dụng là tỉ lệ của không gian được thuê hoặc sử dụng trên tổng số không gian có sẵn. Các nhà phân tích sử dụng tỉ lệ sử dụng khi thảo luận về nhà ở cao cấp, bệnh viện, cơ sở lưu trú nhỏ giá rẻ, khách sạn và các đơn vị cho thuê. Tại một trung tâm chăm sóc dịch vụ khách hàng qua điện thoại, tỉ lệ sử dụng đề cập đến lượng thời gian mà các tổng đài viên tiếp khách hàng qua điện thoại trên tổng số giờ làm việc của họ.

Đặc điểm của Tỉ lệ sử dụng

Một ví dụ minh họa tỉ lệ sử dụng như sau: nếu một tòa nhà chung cư có 20 căn, trong đó 18 căn có người thuê, nó có tỉ lệ sử dụng là 90%. Tương tự, một khách sạn 200 phòng với khách ở 150 phòng có tỉ lệ sử dụng là 75%. Ngược lại, tỉ lệ trống là số lượng đơn vị trong một tòa nhà không được cho thuê trên tổng số đơn vị trong tòa nhà.

Ý nghĩa của tỉ lệ sử dụng đối với các nhà đầu tư bất động sản

Tỉ lệ sử dụng rất quan trọng đối với các nhà đầu tư bất động sản bởi vì những con số này cung cấp dấu hiệu của dòng tiền dự đoán. Một nhà đầu tư bất động sản thương mại đang tìm mua một trung tâm mua sắm thường sẽ không quan tâm đến một công ty chỉ có tỉ lệ sử dụng là 25%, có nghĩa là người thuê nhà chỉ cho thuê 25% mặt tiền cửa hàng và không gian nhà hàng trong trung tâm mua sắm.

Một nhà đầu tư mua một tài sản với tỉ lệ sử dụng tương đối thấp phải dành thời gian và tiền bạc để tìm thêm người thuê, và nhà đầu tư ấy có nguy cơ không tìm được người lấp đầy chỗ thuê, trong khi vẫn phải đối mặt với chi phí bảo trì và thuế tài sản. Bởi vì lí do này, các khu chung cư, trung tâm thương mại và các cơ sở khác có tỉ lệ sử dụng thấp thường được bán với giá thấp hơn các tài sản tương tự với tỉ lệ sử dụng cao. 

Trong một số trường hợp, tỉ lệ sử dụng thấp cho thấy có điều gì đó không ổn với trung tâm mua sắm, chẳng hạn như vị trí hoặc các tiện nghi của khu trung tâm mua sắm đó. Trong các trường hợp khác, tỉ lệ sử dụng thấp có thể là do cơ sở được quản lí kém bởi các chủ sở hữu hiện tại hoặc nó nằm ở một vị trí không đẹp lắm.

Trong các trường hợp khác, một nhà đầu tư bất động sản có thể xem xét tỉ lệ sử dụng của khách sạn và các cơ sở khác ở xung quanh tài sản mà nhà đầu tư ấy đang xem xét mua. Những con số này có thể đưa ra dấu hiệu về tình hình tài chính của khu vực. Ví dụ, nếu một nhà đầu tư đang suy nghĩ về việc mua một nhà hàng, anh ta có thể cố gắng tìm hiểu tỉ lệ sử dụng của các khách sạn gần đó, vì những con số đó ảnh hưởng đến nhóm thực khách tiềm năng của anh ta.

Ý nghĩa của tỉ lệ sử dụng đối với các bệnh viện

Tỉ lệ sử dụng giường bệnh viện, cũng như tỉ lệ sử dụng của các viện dưỡng lão, có thể hữu ích cho việc kiểm tra xu hướng tăng trưởng của cơ sở đó. Để tránh tình trạng quá tải, các cơ sở này quản lí tỉ lệ sử dụng của họ. Họ cũng thường theo dõi tỉ lệ sử dụng cho các bộ phận cụ thể, để giúp đánh giá tăng trưởng và nhu cầu. 

Chính phủ và các tổ chức cũng dùng số liệu tổng hợp về mức độ sử dụng của bệnh viện để lên các kế hoạch và sáng kiến y tế công cộng.

(Theo Investopedia)

Nguồn tổng hợp

Rate this post
Tweet Pin It
Prev Article
Next Article

Related Articles

NEW Công ty holding (Holding Company) là gì? Ích lợi của công ty Holding
Kính thưa đọc giả. Today, mình mạn phép đưa ra …
Adam Ly Tháng Bảy 4, 2021

NEW Công ty holding (Holding Company) là gì? Ích lợi của công ty Holding

NEW Chỉ số VN30-Index là gì? Công thức xác định
Xin chào đọc giả. Bữa nay, Webtaichinh xin chia sẽ …
Adam Ly Tháng Bảy 4, 2021

NEW Chỉ số VN30-Index là gì? Công thức xác định

NEW Tài nguyên du lịch thiên nhiên (Natural tourism resources) là gì?
Webtaichinh chào đọc giả. , chúng tôi sẽ đưa ra …
Adam Ly Tháng Bảy 4, 2021

NEW Tài nguyên du lịch thiên nhiên (Natural tourism resources) là gì?

NEW Tính cách (Personality) là gì? Các mô hình tính cách cơ bản
Xin chào đọc giả. Today, mình xin góp chút kinh …
Adam Ly Tháng Bảy 4, 2021

NEW Tính cách (Personality) là gì? Các mô hình tính cách cơ bản

About The Author

Adam Ly

Chào các trader, Mình là Adam Lý, mình có kinh nghiệm hơn 3 năm lĩnh vực tài chính nói chung và forex nói riêng. Cũng không dám vỗ ngực xưng tên gì cả, những kiến thức mình chia sẽ trên đây chỉ hướng đến đối tượng là các nhà đầu tư mới.

Leave a Reply Cancel Reply

Miễn Trừ Trách Nhiệm

Webtaichinh.vn là trang thông tin tài chính, kiến thức về đầu tư giao dịch forex mang tính tham khảo. Chúng tôi không chịu trách nhiệm cho bất kỳ quyết định đầu tư nào của bạn đọc

Webtaichinh.vn không chịu trách nhiệm pháp lý về những sai sót, lỗi chính tả trong quá trình đăng tải, và những sự cố khách quan khác

Sàn Giao Dịch Uy Tín

  • SuiFusion là gì? Review sàn Sui Fusion – DEX tổng hợp đầu tiên trên …
  • Sàn AressGo là gì? Hướng dẫn mở tài khoản, Mẹo giao dịch kiếm tiền …
  • Giới thiệu dự án DBOE – Sàn giao dịch quyền chọn Châu Âu DeFi …

Bài viết mới

  • Tham gia sự kiện CETer challenge,chia sẻ phần thưởng lên đến 8000CET
  • Nếu bạn có 7 đô la bạn sẽ mua Pizza hay mua BTC?
  • Becryp là gì? Đánh Giá Game Oẳn Tù Tì Becryp Nền Tảng Blockchain – Luật Chơi, Cách Chơi và Bí Quyết Chơi Game Kiếm Tiền Luôn Thắng
  • SuiFusion là gì? Review sàn Sui Fusion – DEX tổng hợp đầu tiên trên hệ sinh thái SUI
  • Đánh giá Penguin Finance ($PEFI) – Trung tâm DeFi có nguồn gốc từ Avalanche hàng đầu kết hợp DeFi với các tính năng chơi trò chơi
  • Đánh giá Heroes Chained ($HEC) – Game nhập vai hành động giả tưởng tuyệt đẹp giới thiệu Play-to-Earn
  • Sàn AressGo là gì? Hướng dẫn mở tài khoản, Mẹo giao dịch kiếm tiền khủng trên sàn AressGo với BOT tín hiệu
  • Gold Farm: Hướng Dẫn Tải Game, Cách Chơi Game Nông Trại Kiếm Tiền 1 triệu/ngày
  • Giới thiệu dự án DBOE – Sàn giao dịch quyền chọn Châu Âu DeFi ưu việt nhất hiện nay
  • Đánh Giá Sàn CoinVid: Giao dịch Crypto, chơi game kiếm tiền – Hướng dẫn kiếm tiền triệu mỗi ngày trên sàn CoinVid

Web Tài Chính, Forex, Chứng Khóa, Cryptocurrency Cho Nhà Đầu Tư

Bài viết mới

  • Tham gia sự kiện CETer challenge,chia sẻ phần thưởng lên đến 8000CET
  • Nếu bạn có 7 đô la bạn sẽ mua Pizza hay mua BTC?
  • Becryp là gì? Đánh Giá Game Oẳn Tù Tì Becryp Nền Tảng Blockchain – Luật Chơi, Cách Chơi và Bí Quyết Chơi Game Kiếm Tiền Luôn Thắng
  • SuiFusion là gì? Review sàn Sui Fusion – DEX tổng hợp đầu tiên trên hệ sinh thái SUI
  • Đánh giá Penguin Finance ($PEFI) – Trung tâm DeFi có nguồn gốc từ Avalanche hàng đầu kết hợp DeFi với các tính năng chơi trò chơi

Bài Viết Nổi Bật

  • Tham gia sự kiện CETer challenge,chia sẻ phần thưởng lên đến 8000CET
  • Nếu bạn có 7 đô la bạn sẽ mua Pizza hay mua BTC?
  • Becryp là gì? Đánh Giá Game Oẳn Tù Tì Becryp Nền Tảng Blockchain – …

Chuyên mục

  • Chứng Khoán
  • Cryptocurrency
  • Đánh Giá Sàn
  • Game NFT
  • Kiến Thức Forex
  • Phân Tích & Dự Báo
Copyright © 2023 Web Tài Chính, Forex, Chứng Khóa, Cryptocurrency Cho Nhà Đầu Tư
Miễn Trừ Trách Nhiệm Điều Khoản Cookie Giới Thiệu

Ad Blocker Detected

Đã phát hiện trình chặn quảng cáo trên máy tính hoặc điện thoại của bạn. Vui lòng gỡ bỏ để có trải nghiệm tốt hơn

Refresh