Web Tài Chính, Forex, Chứng Khóa, Cryptocurrency Cho Nhà Đầu Tư

Menu
  • Forex
  • Đánh Giá Sàn
  • Chứng Khoán
  • Cryptocurrency
  • Liên Hệ
  • Giá Cafe Hôm Nay
Home
Phân Tích & Dự Báo
NEW Tổng diện tích sàn xây dựng (Gross Floor Area
Phân Tích & Dự Báo

NEW Tổng diện tích sàn xây dựng (Gross Floor Area

Adam Ly Tháng Bảy 4, 2021

Kính thưa đọc giả. Today, mình mạn phép đưa ra đánh giá chủ quan về các khái niệm tài chính với bài viết Tổng diện tích sàn xây dựng (Gross Floor Area

Đa phần nguồn đều đc lấy ý tưởng từ những nguồn trang web đầu ngành khác nên sẽ có vài phần khó hiểu.

Mong mọi người thông cảm, xin nhận góp ý & gạch đá bên dưới bình luận

Khuyến nghị:

Quý độc giả vui lòng đọc bài viết này ở trong phòng cá nhân để đạt hiệu quả tốt nhất
Tránh xa tất cả những thiết bị gây xao nhoãng trong công việc tập kết
Bookmark lại nội dung bài viết vì mình sẽ cập nhật liên tục

Tổng diện tích sàn xây dựng (tiếng Anh: Gross Floor Area – GFA) là tổng diện tích sàn của tất cả các tầng, bao gồm cả các tầng hầm, tầng nửa hầm, tầng kĩ thuật, tầng áp mái và tầng mái tum. (QCVN3/2009/BXD).

image2-1024x683

Hình minh hoạ (Nguồn: namtrungsafety)

Mục Lục ẩn
1 Tổng diện tích sàn xây dựng
1.1 Phân biệt với diện tích xây dựng

Tổng diện tích sàn xây dựng

Đáp ứng nhu cầu của độc giả về FOREX. Webtaichinh xin chia sẽ với các bạn lộ trình A-Z cho người mới khi tham gia vào thị trường này

Danh sách bài viết nên đọc bao gồm:

✅ 14 Sàn Forex Tốt Và Uy Tín Nhất Việt Nam, Thế Giới 2021
✅ 9 Kinh Nghiệm Đầu Tư Forex Từ Số 0 Giúp Nhiều Người Đổi Đời
✅ Cách Tạo Lập Và Đăng Ký Tài Khoản Forex Chi Tiết Từ A-Z Cho Newbie
✅ Tất Cả Mọi Thứ Về Trading Forex, Có Hợp Pháp, Có Nên Tìm Hiểu Hay Đầu Tư ?
♻️ Ghi rõ nguồn Webtaichinh.vn trước khi share
🛑 Lưu ý: TUYÊN BỐ MIỄN TRỪ TRÁCH NHIỆM

Khái niệm

Tổng diện tích sàn xây dựng hay diện tích sàn xây dựng trong tiếng Anh được gọi là Gross Floor Area – GFA.

– Tổng diện tích sàn xây dựng là tổng diện tích sàn của tất cả các tầng, bao gồm cả các tầng hầm, tầng nửa hầm, tầng kĩ thuật, tầng áp mái và tầng mái tum. (QCVN3/2009/BXD)

Tổng diện tích sàn xây dựng là thông số được Chủ đầu tư sử dụng để tính tổng mức đầu tư xây dựng cho toàn dự án.

– Tổng diện tích sàn hay tổng diện tích của mặt sàn, bao gồm các khu vực chứa bên trong các bức tường, khu vực bên ngoài ở mỗi tầng cùng độ dày các bức tường. Đồng nghĩa là tất cả các không gian trong tòa nhà, gồm tầng hầm, tầng lửng và tầng trung gian, và căn hộ áp mái đều thuộc tổng diện tích sàn.

Khi biết được GFA sẽ giúp tính được hệ số sử dụng đất, từ đó sẽ khống chế tải chất lên hệ thống hạ tầng kĩ thuật của khu vực.

Tổng diện tích sàn của tòa nhà chính là tổng diện tích của mặt sàn bên trong, gồm các bức tường bên ngoài. Tuy nhiên, bạn cần chú ý rằng tổng diện tích sàn xây dựng này sẽ không bao gồm: hành lang giao thông nối giữa các khối nhà, diện tích hầm để xe, diện tích tầng kĩ thuật, mái nhà và khu vực sân vườn trên không.

Phân biệt với diện tích xây dựng

– Diện tích xây dựng 

Diện tích xây dựng chính là diện tích mà chúng ta xây dựng trên một mảnh đất. Như vậy, khoảng diện tích này sẽ bao gồm toàn bộ phần đất nằm bên trong tường bao của một công trình.

– Sự khác nhau giữa diện tích sàn xây dựng và diện tích xây dựng

Như vậy có thể thấy rằng, diện tích sàn xây dựng chỉ bao gồm các phần không gian xây nhà từ tầng 1 đến tầng trên cùng. Còn diện tích xây dựng là bao gồm toàn bộ phần đất mà ngôi nhà nằm trên. 

Việc tính toán dự toán xây dựng sẽ dựa vào diện tích sàn xây dựng chứ không phải diện tích đất xây dựng. Bạn cần hiểu rõ điều này để lên kinh phí dự trù chuẩn xác nhất cho công trình của mình.

(Tài liệu tham khảo: Big House. Nam Trung Safety. Hana Reals)

Nguồn tổng hợp

Rate this post
Tweet Pin It
Prev Article
Next Article

Related Articles

Cùng Webtaichinh dành 15 phút đọc bài Phân tích kỹ …
Adam Ly Tháng Ba 19, 2021

【2021】 Phân tích kỹ thuật: Đồng Rúp Nga được hỗ trợ bởi lãi suất tăng, giá năng lượng

NEW DMAIC là gì? Nội dung vá ý nghĩa của quá trình DMAIC
Xin chào đọc giả. Ngày hôm nay, Webtaichinh mạn phép …
Adam Ly Tháng Bảy 4, 2021

NEW DMAIC là gì? Nội dung vá ý nghĩa của quá trình DMAIC

NEW Dòng sản phẩm (Product Line) là gì? Kế hoạch marketing cho dòng sản phẩm
Hi quý vị. , mình sẽ đưa ra đánh giá …
Adam Ly Tháng Bảy 4, 2021

NEW Dòng sản phẩm (Product Line) là gì? Kế hoạch marketing cho dòng sản phẩm

NEW Lợi nhuận (Profit) là gì? Ý nghĩa và các nhân tố ảnh hưởng
Hi quý vị. Today, tôi xin góp chút kinh nghiệm …
Adam Ly Tháng Bảy 4, 2021

NEW Lợi nhuận (Profit) là gì? Ý nghĩa và các nhân tố ảnh hưởng

About The Author

Adam Ly

Chào các trader, Mình là Adam Lý, mình có kinh nghiệm hơn 3 năm lĩnh vực tài chính nói chung và forex nói riêng. Cũng không dám vỗ ngực xưng tên gì cả, những kiến thức mình chia sẽ trên đây chỉ hướng đến đối tượng là các nhà đầu tư mới.

Leave a Reply Cancel Reply

Sàn Forex Uy Tín

Miễn Trừ Trách Nhiệm

Webtaichinh.vn là trang thông tin tài chính, kiến thức về đầu tư giao dịch forex mang tính tham khảo. Chúng tôi không chịu trách nhiệm cho bất kỳ quyết định đầu tư nào của bạn đọc

Webtaichinh.vn không chịu trách nhiệm pháp lý về những sai sót, lỗi chính tả trong quá trình đăng tải, và những sự cố khách quan khác

Web Tài Chính, Forex, Chứng Khóa, Cryptocurrency Cho Nhà Đầu Tư

Mới Đăng

  • Top 5 app vay tiền chất lượng, đáng tin cậy nhất 2022
  • Sàn Ngoại Hối Là Gì? Sàn ngoại hối có vai trò như thế nào …
  • Cách Để Chơi Forex Kiếm Tiền Từ Thị Trường Trong Năm 2022

Xem Nhiều

    Copyright © 2022 Web Tài Chính, Forex, Chứng Khóa, Cryptocurrency Cho Nhà Đầu Tư
    Miễn Trừ Trách Nhiệm Điều Khoản Cookie Giới Thiệu

    Ad Blocker Detected

    Đã phát hiện trình chặn quảng cáo trên máy tính hoặc điện thoại của bạn. Vui lòng gỡ bỏ để có trải nghiệm tốt hơn

    Refresh