Web Tài Chính, Forex, Chứng Khóa, Cryptocurrency Cho Nhà Đầu Tư

Menu
  • Forex
  • Đánh Giá Sàn
  • Chứng Khoán
  • Cryptocurrency
  • Liên Hệ
  • Giá Cafe Hôm Nay
Home
Phân Tích & Dự Báo
NEW Tổng diện tích sàn xây dựng (Gross Floor Area
Phân Tích & Dự Báo

NEW Tổng diện tích sàn xây dựng (Gross Floor Area

Adam Ly Tháng Bảy 4, 2021

Kính thưa đọc giả. Today, mình mạn phép đưa ra đánh giá chủ quan về các khái niệm tài chính với bài viết Tổng diện tích sàn xây dựng (Gross Floor Area

Đa phần nguồn đều đc lấy ý tưởng từ những nguồn trang web đầu ngành khác nên sẽ có vài phần khó hiểu.

Mong mọi người thông cảm, xin nhận góp ý & gạch đá bên dưới bình luận

Khuyến nghị:

Quý độc giả vui lòng đọc bài viết này ở trong phòng cá nhân để đạt hiệu quả tốt nhất
Tránh xa tất cả những thiết bị gây xao nhoãng trong công việc tập kết
Bookmark lại nội dung bài viết vì mình sẽ cập nhật liên tục

Tổng diện tích sàn xây dựng (tiếng Anh: Gross Floor Area – GFA) là tổng diện tích sàn của tất cả các tầng, bao gồm cả các tầng hầm, tầng nửa hầm, tầng kĩ thuật, tầng áp mái và tầng mái tum. (QCVN3/2009/BXD).

image2-1024x683

Hình minh hoạ (Nguồn: namtrungsafety)

Mục Lục ẩn
1 Tổng diện tích sàn xây dựng
1.1 Phân biệt với diện tích xây dựng

Tổng diện tích sàn xây dựng

Khái niệm

Tổng diện tích sàn xây dựng hay diện tích sàn xây dựng trong tiếng Anh được gọi là Gross Floor Area – GFA.

– Tổng diện tích sàn xây dựng là tổng diện tích sàn của tất cả các tầng, bao gồm cả các tầng hầm, tầng nửa hầm, tầng kĩ thuật, tầng áp mái và tầng mái tum. (QCVN3/2009/BXD)

Tổng diện tích sàn xây dựng là thông số được Chủ đầu tư sử dụng để tính tổng mức đầu tư xây dựng cho toàn dự án.

– Tổng diện tích sàn hay tổng diện tích của mặt sàn, bao gồm các khu vực chứa bên trong các bức tường, khu vực bên ngoài ở mỗi tầng cùng độ dày các bức tường. Đồng nghĩa là tất cả các không gian trong tòa nhà, gồm tầng hầm, tầng lửng và tầng trung gian, và căn hộ áp mái đều thuộc tổng diện tích sàn.

Khi biết được GFA sẽ giúp tính được hệ số sử dụng đất, từ đó sẽ khống chế tải chất lên hệ thống hạ tầng kĩ thuật của khu vực.

Tổng diện tích sàn của tòa nhà chính là tổng diện tích của mặt sàn bên trong, gồm các bức tường bên ngoài. Tuy nhiên, bạn cần chú ý rằng tổng diện tích sàn xây dựng này sẽ không bao gồm: hành lang giao thông nối giữa các khối nhà, diện tích hầm để xe, diện tích tầng kĩ thuật, mái nhà và khu vực sân vườn trên không.

Phân biệt với diện tích xây dựng

– Diện tích xây dựng 

Diện tích xây dựng chính là diện tích mà chúng ta xây dựng trên một mảnh đất. Như vậy, khoảng diện tích này sẽ bao gồm toàn bộ phần đất nằm bên trong tường bao của một công trình.

– Sự khác nhau giữa diện tích sàn xây dựng và diện tích xây dựng

Như vậy có thể thấy rằng, diện tích sàn xây dựng chỉ bao gồm các phần không gian xây nhà từ tầng 1 đến tầng trên cùng. Còn diện tích xây dựng là bao gồm toàn bộ phần đất mà ngôi nhà nằm trên. 

Việc tính toán dự toán xây dựng sẽ dựa vào diện tích sàn xây dựng chứ không phải diện tích đất xây dựng. Bạn cần hiểu rõ điều này để lên kinh phí dự trù chuẩn xác nhất cho công trình của mình.

(Tài liệu tham khảo: Big House. Nam Trung Safety. Hana Reals)

Nguồn tổng hợp

Rate this post
Tweet Pin It
Prev Article
Next Article

Related Articles

Cùng Webtaichinh dành 15 phút đọc bài XAU/USD: phân tích …
Adam Ly Tháng Ba 19, 2021

【2021】 XAU/USD: phân tích sóng ngày 19/03

NEW Nhà sản xuất thương hiệu gốc (Original Brand Manufacturer
Webtaichinh chào đọc giả. , mình xin chia sẽ về …
Adam Ly Tháng Bảy 4, 2021

NEW Nhà sản xuất thương hiệu gốc (Original Brand Manufacturer

NEW Thương mại công bằng (Fair trade) là gì? Nguyên tắc
Chào bạn đọc. Bữa nay, chúng tôi xin góp chút …
Adam Ly Tháng Bảy 4, 2021

NEW Thương mại công bằng (Fair trade) là gì? Nguyên tắc

Cùng Webtaichinh dành 15 phút đọc bài EUR/USD: Xu hướng …
Adam Ly Tháng Ba 26, 2021

【2021】 EUR/USD: Xu hướng giảm tiếp tục dẫn dắt tỷ giá trong phiên giao dịch cuối tuần

About The Author

Adam Ly

Chào các trader, Mình là Adam Lý, mình có kinh nghiệm hơn 3 năm lĩnh vực tài chính nói chung và forex nói riêng. Cũng không dám vỗ ngực xưng tên gì cả, những kiến thức mình chia sẽ trên đây chỉ hướng đến đối tượng là các nhà đầu tư mới.

Leave a Reply Cancel Reply

Miễn Trừ Trách Nhiệm

Webtaichinh.vn là trang thông tin tài chính, kiến thức về đầu tư giao dịch forex mang tính tham khảo. Chúng tôi không chịu trách nhiệm cho bất kỳ quyết định đầu tư nào của bạn đọc

Webtaichinh.vn không chịu trách nhiệm pháp lý về những sai sót, lỗi chính tả trong quá trình đăng tải, và những sự cố khách quan khác

Sàn Giao Dịch Uy Tín

Web Tài Chính, Forex, Chứng Khóa, Cryptocurrency Cho Nhà Đầu Tư

Mới Đăng

  • 【Zakumifi】Tham gia Stake Zakumifi token (ZAFI) nhận lãi 1% mỗi ngày
  • Sonorus Network: Review App Nghe Nhạc Kiếm Tiền Miễn Phí Mỗi Ngày
  • Neko Protocol là gì? App đào coin miễn phí Neko Protocol kiếm tiền mỗi …

Xem Nhiều

  • Neko Protocol là gì? App đào coin miễn phí Neko Protocol kiếm tiền mỗi …
  • Sonorus Network: Review App Nghe Nhạc Kiếm Tiền Miễn Phí Mỗi Ngày
Copyright © 2023 Web Tài Chính, Forex, Chứng Khóa, Cryptocurrency Cho Nhà Đầu Tư
Miễn Trừ Trách Nhiệm Điều Khoản Cookie Giới Thiệu

Ad Blocker Detected

Đã phát hiện trình chặn quảng cáo trên máy tính hoặc điện thoại của bạn. Vui lòng gỡ bỏ để có trải nghiệm tốt hơn

Refresh